Quins consells donaries al propietari del pis?

DEspués de cuidar un piso que tenía obras antiguas hechas y un mal aislamiento me subieron 300 euros de golpe y me presionaron para hacer un nuevo contrato. Básicamente, si cuidas la propiedad de otra persona y le pagas una renta, no deberían exprimirte más. Además hicieron obras en el cuarto de baño que funcionaba, aunque era antiguo, sin consensuar conmigo los tiempos