What advice would you give to the landlord?

Es el numero 6, no el 3, porque no me deja ponerlo. En un principio todo bien pero cuando surgían problemas no quería hacerse cargo, al final no nos devolvió la fianza alegando desperfectos aunque el piso estaba bien, y nos amenazó con denunciarnos porque le pedimos ña factura de las reparaciones de dichos desperfectos