El propietari està obligat a dur a terme totes aquelles reparacions que siguin necessàries per fer el pis habitable.
Amb una excepció. El llogater ha d’assumir la reparació quan el deteriorament no sigui pel desgast normal del pis i li sigui imputable a ell, excepte si demostra que el dany no ha estat culpa seva ni de les persones que viuen a la casa (art. 21 LAU).
Si no vols sorpreses, és important que quedi constància de com estava el pis quan vas entrar i com va quedar quan vas marxar. Per això, fes fotos i vídeos de totes les habitacions, tant a l’entrada com a la sortida.
Si ens volem curar en salut, podem fer que al vídeo aparegui un diari on es vegi la data d’aquell dia. D’aquesta manera, si hi ha alguna controvèrsia, podem demostrar l’estat real en què vam deixar el pis.
